1. Quiénes somos
Skordex es un servicio colombiano de calificación independiente de constructoras de vivienda (en adelante, "Skordex"). Contacto: [CORREO DE CONTACTO].
Al usar el sitio web skordex.com y sus servicios (el "Servicio"), aceptas estos términos. Si no estás de acuerdo con ellos, no uses el Servicio.
2. Qué es el Servicio
Skordex publica un ranking y calificaciones independientes de constructoras de vivienda (el "Skordex Score", de 0 a 100). Para calcularlos reúne información pública de fuentes como sitios oficiales de las constructoras, portales inmobiliarios, prensa, registros de entidades públicas y reseñas, y la procesa con un modelo de cinco criterios ponderados con el método AHP. Antes de marcar una constructora como "Verificada", un equipo humano revisa sus datos.
La metodología está publicada en skordex.com/metodologia.
3. Naturaleza de la calificación
- El Skordex Score es una opinión independiente basada en información pública disponible en la fecha de cada edición. No es una certificación oficial, una auditoría ni una garantía sobre una constructora, un proyecto o una vivienda.
- No es asesoría financiera, legal, inmobiliaria ni de inversión, ni una recomendación de comprar o no comprar. Toda decisión de compra es exclusivamente tuya; te recomendamos verificar la información directamente y con asesores profesionales.
- La información pública puede estar incompleta, desactualizada o contener errores de su fuente original. Skordex no garantiza que esté libre de errores, aunque trabaja para corregirlos.
- Las calificaciones pueden cambiar entre ediciones del ranking.
4. Derecho de respuesta de las constructoras
Una constructora calificada puede enviar información o aclaraciones a través del formulario de derecho de respuesta o al correo [CORREO DE CONTACTO]. El equipo de Skordex la revisa y, si corresponde, corrige los datos. Los mensajes no se publican automáticamente.
5. Cuentas de usuario
Algunas funciones requieren una cuenta. Eres responsable de mantener la confidencialidad de tu contraseña y de toda actividad en tu cuenta. Avísanos de inmediato si sospechas un uso no autorizado.
6. Productos de pago
El ranking, el score, la banda y la posición son gratuitos. El detalle por criterio de una constructora se ofrece como informe de pago:
| producto | contenido | precio |
|---|---|---|
| Básico | informe individual de 1 constructora | $34.900 COP |
| Duo | informe comparativo de 2 constructoras | $48.900 COP |
| A la medida | análisis a solicitud | bajo cotización |
[Definir si los precios incluyen IVA y cómo se emite la factura.]
6.1 Pago y entrega
El pago se procesa a través de [PASARELA DE PAGO]. Una vez aprobado, recibes por correo un enlace para descargar el informe en PDF. El enlace vence a los 7 días y permite hasta 5 descargas.
6.2 Vigencia del acceso
La compra da acceso al detalle de la edición vigente del ranking. Cuando Skordex publica una nueva edición, el acceso a ese detalle termina y la información actualizada se adquiere de nuevo.
6.3 Licencia de uso del informe
El informe es para tu uso personal o el de tu organización. Se te otorga una licencia limitada, no exclusiva e intransferible. No está permitido revender, redistribuir, publicar, reenviar masivamente ni compartir públicamente el informe o su contenido. Cada PDF va marcado con el correo del comprador.
6.4 Retracto y reembolsos
[Definir con el abogado la aplicación del derecho de retracto del Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011, art. 47) a un contenido digital entregado de inmediato, y la política de reembolsos ante fallas técnicas en la entrega.]
7. Propiedad intelectual
El sitio, la marca Skordex, la metodología, el ranking, los textos, el diseño y los informes son propiedad de Skordex o se usan con autorización. Puedes citar el score, la banda y la posición de una constructora indicando la fuente ("ranking Skordex de [mes] de [año]"). No puedes copiar, extraer de forma masiva o automatizada, ni reproducir el ranking o los informes con fines comerciales sin autorización escrita.
8. Uso aceptable
No está permitido: usar el Servicio para fines ilegales; intentar acceder a áreas restringidas; extraer datos de forma automatizada sin autorización (salvo la indexación habitual de buscadores); afectar la seguridad o el funcionamiento del sitio; ni suplantar a otra persona o constructora.
9. Limitación de responsabilidad
En la medida permitida por la ley colombiana, Skordex no responde por decisiones tomadas con base en el Servicio, ni por daños indirectos o lucro cesante derivados de su uso. Lo anterior no limita los derechos que la ley reconoce al consumidor.
10. Datos personales
El tratamiento de datos personales se rige por la Política de tratamiento de datos personales publicada en skordex.com/privacidad.
11. Cambios a estos términos
Skordex puede modificar estos términos. La versión vigente es la publicada en el sitio, con su fecha de actualización. Si los cambios son relevantes, lo avisaremos en el sitio.
12. Ley aplicable
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia se resolverá ante los jueces competentes de Colombia, sin perjuicio de los mecanismos de protección al consumidor.